अलिकडच्या वर्षांत कर्ज व्याज दर जपान मध्ये आहेत, कमी राहिले, आणि कारण या, अनेक लोक रिअल इस्टेट खरेदी विचार वापरून कर्ज
तर परदेशी सक्षम आहेत, रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी, जपान मध्ये जपानी वित्तीय संस्था आहेत घुटमळणारा देत कर्ज परदेशी.
प्राप्त करण्यासाठी एक कर्ज विविध आहेत पूर्वतयारी भेटले आहे की, तरी ते अवलंबून बदलू शकतात संस्था आहे.
आम्ही येथे प्लाझा घरे परिचय आवडेल की आर्थिक संस्था ऑफर गहाण कर्ज परदेशी आणि समर्थन प्रदान अर्ज करण्यासाठी कर्ज कर्ज करार नुसार आपली विनंती आणि निधी योजना. पूर्वतयारी एक गृह कर्ज बदलू त्यानुसार प्रत्येक आर्थिक संस्था. खालील सामान्य असणे आवश्यक सोबत एक सारांश गृह कर्ज जपान मध्ये. एक गृह कर्ज सहसा लागू खरेदी करताना (एक घर आहे की, आपण आणि आपले कुटुंब राहतात योजना), किंवा परतफेड एक घर आहे. वय वेळी कर्ज अर्ज करावा प्रती जुन्या दरम्यान - वर्षे जुना आहे. वय वेळी पूर्ण पेमेंट कर्ज असावे सुमारे - वर्षे जुनी आहे. त्या कोण पात्र घेऊन बाहेर गट क्रेडिट जीवन विमा (तो असू शकते स्वयंसेवी काही संस्था) एक इमारत असावी नुसार बांधले इमारत मानक कायदा आहे. साधारणपणे कर्ज कव्हर अप करण्यासाठी - खरेदी रक्कम आणि च्या मूल्यमापन मूल्य घरी इक्विटी आर्थिक संस्था. एकूण रक्कम, कर्ज परतफेड करणे, प्रत्येक वर्षी (कर्ज-टू-उत्पन्न प्रमाण) आत असणे आवश्यक आहे एक सामान्य श्रेणी सुमारे वीस-पाच - एक वार्षिक उत्पन्न. विविध प्रकारच्या कर्ज व्याज दर उपलब्ध आहेत. तेथे फ्लोटिंग रेट व्याज दर निश्चित व्याज एक विशिष्ट वेळ कालावधी, आणि एक निश्चित दर व्याज संपूर्ण जीवन कर्ज प्रकार आहे. फ्लोटिंग रेट कर्ज: फ्लोटिंग व्याज दर. तेव्हा पसंती व्याज आहे, लागू केले जाऊ शकते. आहे प्राचार्य आणि समान व्याज प्रणाली परतफेड, भांडवल समान प्रणाली परतफेड, आणि बोनस, परतफेड. आगाऊ भरलेली रक्कम: लहान रक्कम आगाऊ भरलेली रक्कम वापर करून इंटरनेट आणि स्वयंचलित प्रणाली आगाऊ भरलेली रक्कम उपलब्ध आहेत. हाताळणी शुल्क अवलंबून बदलू पद्धत वापरली आहे. हमी करून क्रेडिट हमी कंपनी अनेकदा होते, पूर्वीपेक्षा एक कर्ज आहे. या प्रकरणात तो खर्च एक निश्चित रक्कम हमी शुल्क, जे कधी कधी समाविष्ट कर्ज व्याज.
काही आर्थिक संस्था आवश्यक आहे नाही हे दोन्ही जामीनदार आणि हमी शुल्क.
गट क्रेडिट जीवन विमा करणे आवश्यक आहे बाहेर काढले. विमा प्रीमियम अनेकदा समाविष्ट कर्ज व्याज, किंवा अदा एक वित्तीय संस्था. हे बदलते वित्तीय संस्था. कमी करण्यासाठी धोका कोणत्याही विलंब परतफेड एक गहाण कर्ज, जपानी वित्तीय संस्था की ताण एक परदेशी अर्जदाराचे कर्ज नॉन-स्थलांतरित. म्हणून अशा, एक अर्जदार सहसा करणे आवश्यक आहे जो एकतर कायम रेसिडेन्सी स्थिती, एक जपानी जोडीदार, किंवा एक राहण्याचा कालावधी जपान मध्ये लांब पुरेशी असल्याचे पात्र अर्ज साठी कायम रेसिडेन्सी स्थिती आहे.
अनेक जपान च्या प्रमुख बँका (बँक लि, बँक लि, मित्सुई बँकिंग कॉर्पोरेशन, आणि बँक, मर्यादित), ट्रस्ट, बँका, आणि स्थानिक बँका स्थापन खालील अटी म्हणून त्यांच्या पूर्वतयारी कर्ज अर्जदाराच्या.
जो काम आहे जपान आणि कर देते (जे सादर करू शकता एक उत्पन्न प्रमाणपत्र, कर प्रमाणपत्र, एक मागणी प्रमाणपत्र, इ.) आहेत काही आर्थिक संस्था आत जपान देतात की गृह कर्ज लग्न परदेशी जोडप्यांना किंवा एकच व्यक्ती न स्थायी रेसिडेन्सी स्थिती आहे. असणे आवश्यक कर्ज, अशा जास्तीत जास्त कर्जाची रक्कम, वर्षे सतत रोजगार, आणि वार्षिक उत्पन्न अवलंबून बदलू शकतात, आर्थिक संस्था.
व्याज दर कर्ज जास्त असू शकते आणि (कर्ज मूल्य प्रमाण: या प्रमाणात कर्ज रक्कम विरुद्ध मूल्य एक रिअल इस्टेट मालमत्ता) कमी असू शकते या आर्थिक संस्था देऊ त्या पेक्षा जपान च्या प्रमुख बँका.
(ट्रस्ट बँक लि.), बँक, मर्यादित, बँक लि, चीन, बँक आणि बँक ऑफ कम्युनिकेशन्स लिमिटेड हाताळण्यासाठी गृह कर्ज केवळ कोण परदेशी वास्तव्य जपान आणि कोण एक स्थिर उत्पन्न आहे. आवश्यक आहे नाही गॅरेंटर आवश्यक आहे. एका परदेशी असणे आवश्यक आहे राहणा-या जपान मध्ये त्यांचे वार्षिक उत्पन्न मागील वर्षी प्रती जात. इंग्रजी बोलत सहाय्य उपलब्ध आहे. फक्त तर एक अर्जदार एक जोडीदार जपानी राष्ट्रीयत्व होईल स्थायी रेसिडेन्सी स्थिती असू शकत नाही आवश्यक आहे. अन्यथा कायम रेसिडेन्सी स्थिती आहे अजूनही आवश्यक आहे. एक जोडीदार असेल असणे आवश्यक जामीनदार. इंग्रजी बोलत सहाय्य उपलब्ध आहे. तर काही अपवाद आहेत, तत्त्व मध्ये स्थायी रेसिडेन्सी स्थिती आवश्यक आहे. स्पष्टीकरणात्मक पुस्तिका उपलब्ध आहे इंग्रजी. एक सर्वसाधारण नियम म्हणून, सेवा उपलब्ध आहेत अर्जदारांना चीनी राष्ट्रीयत्व कोण आहे राहण्याचा स्थिती मध्ये जपान. मर्यादित सेवा उपलब्ध आहेत अर्जदारांना न राहण्याचा स्थिती मध्ये जपान. जपानी आणि चीनी बोलत सेवा उपलब्ध आहे.
सेवा एक व्यक्ती परदेशी राष्ट्रीयत्व कोण आहे राहण्याचा स्थिती मध्ये जपान आणि एक वार्षिक उत्पन्न प्रती.
जपानी आणि चीनी बोलत सेवा उपलब्ध आहे. एक"गट क्रेडिट जीवन विमा"योजना आहे, एक जीवन विमा योजना कव्हर की उर्वरित रक्कम कर्ज झाल्यास मृत्यू.
साधारणपणे आवश्यक असल्याचे बाहेर काढले यावर मान्यता कर्ज.
एक लक्षात खात्री वर्तमान स्थिती आपल्या आरोग्यासाठी आवश्यक आहे, अगोदर बाहेर घेऊन विमा.
काही जपानी वित्तीय संस्था आवश्यक असू शकते आपण पुरेसे आहेत जपानी भाषा कौशल्ये समजून घेणे शक्य होईल, कर्ज करार तपशील, उलट त्यांना बद्दल, तसेच लिहू शकणार आपले नाव आणि पत्ता. आर्थिक संस्था मालमत्ता*की कार्यक्रम एक गृह कर्ज अर्ज घट झाली आहे विक्री करार रद्द केले जाईल.
तो सामान्य सराव आहे समाविष्ट करण्यासाठी एक विशेष खंड विक्री करार रद्द एक करार आहे की कार्यक्रम एक अर्ज, आर्थिक कर्ज घट झाली आहे.
या विशेष खंड, रद्द विक्री करार न आकारता कोणत्याही दंड आत नियुक्त संज्ञा (वगळून एक मुद्रांक शुल्क). तेव्हा एक अनिवासी जपान मध्ये खरेदी रिअल इस्टेट मालमत्ता गुंतवणूक, मालमत्ता व्यवस्थापन, किंवा म्हणून वापर एक दुसरे घर, गृह कर्ज वापरले जाऊ शकत नाही. या हेतूने गुंतवणूक मालमत्ता कर्ज मानले पाहिजे.
गुंतवणूक मालमत्ता कर्ज अनेकदा त्या पेक्षा कमी एक गृह कर्ज.
कर्ज मूल्य प्रमाण: या प्रमाणात कर्ज रक्कम विरुद्ध मूल्य एक रिअल इस्टेट मालमत्ता गहाण कर्ज विदेशी गुंतवणूकदार कोण वास्तव्य हाँगकाँग मध्ये, हाँगकाँग एसएआर किंवा जपानी पासपोर्ट धारक राहणा-या हाँगकाँग मध्ये. इंग्रजी बोलत सेवा उपलब्ध आहे आवश्यक आहे. नाही गॅरेंटर आवश्यक आहे तो आवश्यक आहे की एक परदेशी अर्जदाराचे जपान मध्ये रहात आणि त्यांचे वार्षिक उत्पन्न मागील वर्षी प्रती असेल. आहेत काही पूर्वीपेक्षा अटी ठिकाण लागू कर्ज (प्रकार मालमत्ता रचना, इमारत, क्षेत्र, वय, वापर.). इंग्रजी बोलत सहाय्य उपलब्ध आहे. आवश्यक आहे तो आवश्यक आहे की एक परदेशी अर्जदाराचे जपान मध्ये रहात आणि त्यांचे वार्षिक उत्पन्न मागील वर्षी प्रती असेल. आहेत काही पूर्वीपेक्षा अटी ठिकाण लागू कर्ज (प्रकार मालमत्ता रचना, इमारत, क्षेत्र, वय, वापर.).
साधारणतया, त्यांच्या कर्ज सेवा उपलब्ध आहे अर्जदार चीनी राष्ट्रीयत्व आहे कोण रहिवासी स्थिती मध्ये जपान.
मर्यादित सेवा उपलब्ध आहे अर्जदारांना न रहिवासी स्थिती मध्ये जपान. जपानी भाषा बोलत आणि चीनी-बोलत सेवा उपलब्ध आहे.
सेवा आहेत अर्जदारांना परदेशी राष्ट्रीयत्व आहे कोण रहिवासी स्थिती मध्ये जपान आणि कोण वार्षिक उत्पन्न मागील वर्षी प्रती.
जपानी भाषा बोलत आणि चीनी-बोलत सेवा उपलब्ध आहे.
आम्ही येथे प्लाझा घरे मदत आमच्या ग्राहकांना अनेक पैलू त्यांच्या मालमत्ता इमारत समजते.
एक सल्ला खरेदी इष्ट गुणधर्म गुंतवणूक परिचय एक योग्य गुंतवणूक मालमत्ता कर्ज, आपण मोजू शकता प्लाझा घरे.
माहिती वर्णन वरील सारांश आहे गृह कर्ज आधारित माहिती उपलब्ध करून देण्यात विविध आर्थिक संस्था आणि फक्त वापरले जाऊ संदर्भ हेतूने. कृपया लक्षात ठेवा की कोणत्याही पूर्वीपेक्षा निकष वर्णन वरील विषय बदलण्यासाठी येथे एकमेव निर्णयावर अवलंबून, प्रत्येक वित्तीय संस्था.
