सर्व वकील जपान मध्ये ऑनलाइन. सर्वात मोठी कायदेशीर पोर्टल वकील.


भाड्याने अपार्टमेंट मध्ये टोकियो


अपार्टमेंट भाड्याने प्रणाली मध्ये जपान पासून जोरदार भिन्न आहे की युरोप आणि अमेरिका मध्ये काही कदर, प्रणाली अनुकूल ठरत भाडेकरू म्हणून फक्त ते खंडित करू शकता करार कोणत्याही टप्प्यावर मात्र, या येतो अनेक अतिरिक्त प्रत्यक्ष वसूली खर्च करू शकता की सिद्ध त्रासदायक आहेइस्टेट एजंट सर्वत्र आहेत प्रमुख शहरांमध्ये बाहेर चालणे कोणत्याही स्टेशन आणि आपण आत एक शंभर मीटर. जे एक फरक पडत नाही म्हणून बहुतांश आहेत, स्वतंत्र ऑपरेशन वापर त्याच डेटाबेस शोध गुणधर्म आहे. पहात एक व्याप्त ठिकाण प्रतिबंधित आहे अंतर्गत, अटी, भाडे करार आणि असेल, तर कोणीतरी जगत अपार्टमेंट (म्हणतात"जागा"मध्ये जपानी), आपण होईपर्यंत प्रतीक्षा करणे आवश्यक आहे, ते रिकाम्या (आणि अपार्टमेंट पुसले गेले आहे) आधी आपण हे करू शकता व्यवस्था पहात.

अधिक लोकप्रिय स्थाने किंवा गुणधर्म हे असामान्य नाही लोक साइन इन करण्यासाठी एक लीज करार न करता आत गेले.

या धोकादायक वाटू शकते, पण वय, स्थान, आणि भाडे प्रति चौरस मीटर संबंधीत इतर गुणधर्म क्षेत्र द्या एक चांगला संकेत आहे, तुम्ही काय अपेक्षा करू शकता, आणि आपण पाहिले आहे अनेक गुणधर्म आपण सुरू करू शकता एक चांगला अंदाज लेआउट योजना आणि इतर माहिती.

या नाही सर्वसामान्य प्रमाण आहे, पण ते घडू नाही. प्रकरणांमध्ये जेथे भाडेकरी रिकाम्या आहे आणि मालमत्ता रिक्त आहे करू शकता सहसा व्यवस्था करणे आहे आणि नंतर. तेथे सुमारे पन्नास दिले मालमत्ता त्या दिवशी, पण तो असे असले तरी सल्ला दिला शोध आणि व्यवस्था नियोजित पुढे.

सूची लोकप्रिय साइट अशा वेबसाइट म्हणून सेवनाने आच्छादन, इस्टेट एजंट' स्वत: च्या डेटाबेस आहे.

खालील तक्ता देते एक उग्र कल्पना आपण अपेक्षा करू शकता काय दृष्टीने अप-समोर खर्च आपण एकदा आढळले मालमत्ता. या याचा अर्थ असा नाही की आपण, म्हणून भाडेकरी आहेत, बद्ध मध्ये या साठी कालावधी आहे. आपण सोडू शकता, कोणत्याही वेळी, त्यामुळे जोपर्यंत आपण देऊ कंत्राटी नोटीस कालावधी आहे. जमीनदार, तथापि, आहे बंद करून करार देत आपण मन: शांती बाहेर काढलेला एक महिन्याची नोटीस आधी दोन वर्षे आहे. येथे शेवटी कालावधी करार एकतर सोडून द्या किंवा -महिना भाडे किंवा मूळ की पैसे पुन्हा (यांपैकी जी रक्कम जास्त आहे) आणि एक साइन इन नवीन वर्षांचा करार (कदाचित एक किंचित जास्त बेस भाडे). दस्तऐवज सहभागी साधारणपणे भयानक आहे आपण साइन इन करणे आवश्यक आहे किमान वीस पाने एक पुस्तके बांधणारा रुपरेषा आपण काय करू शकतात आणि करू शकत नाही अपार्टमेंट मध्ये, तसेच अपेक्षित खर्च सहभागी पाहिजे उल्लंघन एका असंख्य कलमे. घटनात्मक बदल कदाचित आवश्यक कमी विभागांत. कारण संपूर्ण प्रक्रिया आहे, त्यामुळे औपचारिक आणि आपण कधीही वागण्याचा वैयक्तिक जमीनदार (करार माध्यमातून मालमत्ता व्यवस्थापन कंपन्या) - दोन वर्षे. देखभाल कंपन्या सामोरे समस्या तुटलेली लिफ्ट किंवा नळ दोष, आणि कल्पना जमीनदार कॉल मध्ये तपासण्यासाठी मालमत्ता म्हणून घडू शकते इतर देशांमध्ये असंभवनीय आहे जपान मध्ये. जरी अंतिम मालक आहे एक व्यक्ती जमीनदार (म्हणून विरोध करणे एक प्रमुख मित्सुबिशी किंवा कोण तयार आणि लीज अपार्टमेंट भाग म्हणून त्यांच्या व्यवसाय) एक चांगली संधी आहे ते नाही केले जरी पाहिले मालमत्ता स्वत: अनेक जुन्या आणि जपानी पाहू मालमत्ता म्हणून एक कमी धोका गुंतवणूक देते की एक चांगले उत्पन्न पेक्षा एक ऍन्युइटी आणि त्यामुळे खरेदी एकच खोली अपार्टमेंटस् आणि उरेल व्यवस्थापन कंपनी आहे. तर फक्त खर्च हलवून संपला आहे दुर्दैवाने, वरील उल्लेख आहे की, तेव्हा आपण प्रथम चावी आपल्या नवीन अपार्टमेंट स्वागत करून काहीच नाही फ्रीज नाही, मायक्रोवेव्ह, नाही वॉशिंग मशीन, कोणताही बेड नाही, पडदे, फर्निचर नाही, आणि (काही प्रकरणांमध्ये) नाही वातानुकूलन युनिट किंवा प्रकाश. हे आपण खरेदी करणे आवश्यक आहे स्वत: ला पुढील हलवा.